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Emanuel Frank

• „Transformationsprozess von Neubaugebieten der 1950er – 1970er Jahren“ ist und wird auch in Zukunft eine zentrale Rolle in der Stadt- und Regionalentwicklung spielen. Ferner sind diese Wohngebiete aus„Transformationsprozess von Neubaugebieten der 1950er – 1970er Jahren“ ist und wird auch in Zukunft eine zentrale Rolle in der Stadt- und Regionalentwicklung spielen. Ferner sind diese Wohngebiete aus den 1950er – 1970er Jahre überwiegend von Ein- bis Zweifamilienhäusern geprägt. Angesichts dieser Tatsache, sowie der Zielsetzung der Politik bis zum Jahr 2030 die Neuinanspruchnahme von Fläche auf 30 ha pro Tag zu verringern, führt kein Weg daran vorbei sich über diese Wohngebiete Gedanken zu machen. Sie beinhalten ein immenses Entwicklungspotenzial zur Schaffung von Wohnraum und Etablierung neuer Wohnformen. Resultierend aus dem soziodemographischen Veränderungsprozess entstehen neue Nachfragestrukturen beim Wohnraum. Demzufolge führt diese Entwicklung zu einer Verschiebung der Nachfrage. Für die nähere Untersuchung wurde das Wohngebiet „Schafhof bei Kirchheim unter Teck“ ausgewählt. Die Zielsetzung meiner Masterarbeit umfasst die Themen der Stadt- und Regionalentwicklung, im Hinblick auf den Transformationsprozess von Neubaugebieten in den 1950er – 1970er Jahre. Resultierend daraus ist das Ziel, rechtliche Rahmenbedingungen zu definieren die gegeben sein müssen, um einen Transformationsprozess umzusetzen zu können. Dabei wird speziell auf die relevanten, baurechtlichen Instrumente der Nachverdichtung eingegangen. Das methodische Vorgehen erfolgt anhand der deduktiven Arbeitsweise. Meine Masterarbeit beruht auf einer ausführlichen Literaturrecherche mit anschließender Analyse und Erstellung eines Rahmenplans mit Testentwurf. Diese Masterarbeit soll einen Denkanstoß für zukünftige Stadtentwicklungen geben, in der wir Menschen das Maß der Dinge sind. Darüber hinaus gibt die Arbeit Aufschluss, inwiefern Neubaugebiete aus den 1950er – 1970er Jahren weiterentwickelt werden können. „Zuerst gestalten wir die Stadt- dann prägt sie uns.“ (Jan Gehl; Städte für Menschen; Kapitel 1: Das menschliche Maß, S. 21; Jovis Verlag GmbH, 2010)…