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Gerrit Ebsen

• Auftretende Baumängel und –schäden sind der Albtraum eines jeden Bauherrn.Aus diesem Grund ist es ratsam, sich schon vor Vertragsabschluss umfassendzu informieren. Im Zweifel sollte ein unabhängigerAuftretende Baumängel und –schäden sind der Albtraum eines jeden Bauherrn.Aus diesem Grund ist es ratsam, sich schon vor Vertragsabschluss umfassendzu informieren. Im Zweifel sollte ein unabhängiger Bauexperte zur Beurteilungeingeschaltet werden. Risikofaktoren sind kürzere Bauzeiten, immenserPreiskrieg, deutlicher Mangel an Fachkräften, ungenaue Bau- undLeistungsbeschreibungen und fehlende Verträge, hervorgerufen durch einenstärker werdenden Wettbewerbsdruck. Dazu kommen noch die vielenSchnittstellen, die die Komplexität eines Bauvorhabens ausmachen. Deshalb istes ganz besonders wichtig, die Verträge mit einer exakten Beschreibung derLeistungen, Vergütungen und Gewährleistungen auszugestalten. Weiter ist esdurchaus empfehlenswert die Bauarbeiten regelmäßig zu kontrollieren und imZweifel einen unabhängigen Bauexperten hinzuzuziehen. Bauherren solltenauch unbedingt darauf achten, dass es bei Maßnahmen zur Kosteneinsparung,es sich nicht nur um kurzfristige Sparmaßnahmen handelt. Zum BeispielEinsparungen an Wärme- und Feuchtigkeitsschutzmaßnahmen mit billigenMaterialien. Eine nachträgliche Sanierung könnte im schlimmsten Fall sehrteuer werden. Ebenfalls ist die Entscheidung für den richtigen Vertragspartnervon hoher Bedeutung. Bauherren sollten sich vergewissern, dass daspotentielle Unternehmen von der Größe und personellen Ausstattung in derLage ist, das Bauvorhaben komplett zu realisieren. Dieser Punkt sollte nie aufeine reine Preisfrage reduziert werden.…